UMBAU PROJEKTE GOLDGRUND BAU

Alte Schaffhauserstrasse 17, 8253 Diessenhofen

Dieses 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Diessenhofen wurde 2023 vollständig im Innenbereich saniert und verbindet Substanz aus 1977 mit moderner Ausstattung. Helle Räume, eine offene Küche, ein stilvolles Bad mit freistehender Wanne und der gepflegte Aussenbereich mit Terrasse, Balkon und Pool schaffen ein komfortables Zuhause in ruhiger Wohnlage.

Vollsaniert

2023

Eigener Pool

Wohnfläche

133m²

Grundstück

632m²

Merkmale

Pool

Balkon

Terrasse

Cheminée

Doppelgarage

Sonnig

Ruhig

Garten

Hanglage

Privater Aussenbereich mit Pool, 27 m² Terrasse und 11 m² Balkon.

In Diessenhofen TG bietet dieses Haus 133 m² Wohnfläche auf 4.5 Zimmern und ein 632 m² grosses Grundstück - ideal für alle, die in Diessenhofen ein Eigenheim kaufen möchten. Die Sanierung 2023 umfasste Küche, Bad, Böden, Mauerwerk und Fenster - alles hochwertig ausgeführt. Der offene Wohn-/Essbereich mit Cheminéeofen und grossen Fensterflächen führt auf die 27 m² Terrasse; zusätzlich steht ein 11 m² Balkon zur Verfügung. Die neue, weisse Küche mit Insel, Steinabdeckung und Kochfeldabzug überzeugt mit viel Stauraum. Das moderne Bad bietet Walk-in-Dusche, Doppelwaschtisch und freistehende Wanne; ein separates WC ergänzt. Im Garten sorgt der Pool für Erholung. Zwei Garagen und weitere Abstellmöglichkeiten bieten Platz für total vier Fahrzeuge. Baujahr 1977, Gebäudevolumen ca. 851 m³. Beheizung via Öl und Radiatoren. Gute Erreichbarkeit: Bahnhof St. Katharinental ca. 600 m, Autobahnanschluss Frauenfeld ca. 17 km, Flughafen Zürich rund 29 km. Ein gepflegtes Zuhause in Diessenhofen zum Kaufen.

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Objektdaten

ObjektartEinfamilienhaus

AdresseAlte Schaffhauserstrasse 17, 8253 Diessenhofen

Zimmer4.5

Badezimmer1

Stockwerke1

Stockwerk1

Garagen2

Parkplätze4

Baujahr1977

Renovationsjahr2023

Eigenschaften

Gemeinde

Diessenhofen am Rhein mit 30-Min.-S-Bahn

Die Gemeinde Diessenhofen verbindet 30-Min.-S-Bahn, kurze Wege zu A4/A7 und Naherholung am Rhein - besichtigen Sie Lage und Anbindung vor Ort.

Diessenhofen TG zählt rund 3'800 Einwohnerinnen und Einwohner und liegt auf 400 m ü. M. am Hochrhein; Fläche ca. 7.7 km². Der Bahnhof bietet mit der S1 (Thurbo) einen 30-Min.-Takt: Schaffhausen in ca. 12 Min., Stein am Rhein in 9 Min., Kreuzlingen in 30 Min.; Postautos erschliessen die Umgebung. Über die A4-Ausfahrt Schaffhausen/Herblingen ist man in ca. 15 Min., zur A7 Frauenfeld-West in ca. 25 Min. Vor Ort sorgen Coop, Denner, Post und Apotheken für die Versorgung; Kitas, Primar- und Sekundarschule sind im Ort, Gymnasium in Schaffhausen oder Frauenfeld. Rhein, Holzbrücke und Badi Schaaren in Gehdistanz; Rheinfall 12 km, Insel Werd 9 km.